梅里路南側、梅村消防站西側地塊（泰禎科技東側地塊）位于無錫市新吳區梅村街道，地塊四至范圍：地塊東至梅村消防站、南至用地紅線（近無錫電裝汽車部件有限公司），西至用地紅線（近泰禎科技（無錫）有限公司），北至梅里路，占地面積約6480.7m²（約9.7畝）。地塊內歷史上為農田空地。

根據無錫市自然資源和規劃局文件顯示，地塊未來規劃為工業用地（M1），為了保障地塊再開發利用的安全，補充地塊再開發利用手續，無錫高新區服務業發展中心參考《中華人民共和國土壤污染防治法》、《國務院關于印發土壤污染防治行動計劃的通知》（國發[2016]31號）及《污染地塊土壤環境管理辦法（試行〉》（環境保護部令第42號）等文件的要求，結合無錫市自然資源規劃局2022年最新規劃紅線圖，委托我單位對地塊內土壤及地下水環境質量現狀進行監測并進行土壤污染狀況調查，評估其質量是否滿足工業用地的質量要求。

一、第一階段土壤污染狀況調查

根據第一階段資料收集與人員訪談，梅里路南側、梅村消防站西側地塊（泰禎科技東側地塊），歷史上均為農田和空地，地塊范圍內無工業歷史，但周邊其他企業的生產可能會對土壤、地下水造成污染。目前調查地塊內無任何構筑物，地塊處于閑置再開發狀態。

2023年2月，無錫高新區服務業發展中心委托無錫韻藍環保科技有限公司（以下簡稱“我單位”），對梅里路南側、梅村消防站西側地塊（泰禎科技東側地塊）開展了地塊土壤污染狀況調查工作。

根據現場踏勘，調查地塊周邊500m范圍內歷史及現狀上存在若干企業。泰禎科技(無錫)有限公司、無錫德米圣化工有限公司、德地氏流程系統設備(無錫)有限公司、利納馬汽車系統(無錫)有限公司、無錫榮志電子有限公司、寶通帶業股份有限公司（梅育基地）、無錫安邁科技有限公司、杰能科（中國）生物工程有限公司、無錫電裝汽車部件有限公司、京瓷(無錫)電子材料有限公司、梅村污水處理廠等。周邊企業在生產運營過程中產生的污染物可能通過遷移擴散進入本次調查地塊，可能對土壤和地下水造成的污染。

通過對該地塊及周邊地塊涵蓋的潛在污染物的毒性、毒理參數、評價標準等情況，結合《土壤環境質量 建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB36600-2018）中表1所列45項為必測項目的要求，本次調查將pH、重金屬7項（砷、鎘、六價鉻、銅、鉛、汞、鎳）、27種揮發性有機物（四氯化碳、氯仿(三氯甲烷)、氯甲烷、1,1-二氯乙烷、1,2-二乙烷、1,1-二氯乙烯、順-1,2-二氯乙烯、反-1,2-二氯乙烯、二氯甲烷、1,2-二氯丙烷、1,1,1,2-四氯乙烷、1,1,2,2-四氯乙烷、四氯乙烯、1,1,1-三氯乙烷、1,1,2-三氯乙烷、三氯乙烯、1,2,3-三氯丙烷、氯乙烯、苯、氯苯、1,2-二氯苯、1,4-二氯苯、乙苯、苯乙烯、甲苯、間二甲苯+對二甲苯、鄰二甲苯）、11種半揮發性有機物（硝基苯、苯胺、2-氯酚、苯并[a]蒽、苯并[a]芘、并[b]熒蒽、苯并[k]熒蒽、?、二苯并[a,h]蒽、茚并[1,2,3-cd]芘、萘）、石油烴（C₁₀-C₄₀）、丙酮、鋁、硫化物等作為本次調查的土壤檢測因子。地下水與土壤的檢測因子一致的基礎上，加測了氨氮、化學需氧量、總磷、總氮等。

二、第二階段土壤污染狀況調查

梅里路南側、梅村消防站西側地塊（泰禎科技東側地塊）調查監測階段于2023年3月開展，共布設7個土壤采樣點位（含1個場外對照點）、4個地下水點位（含1個場外對照點），土壤及地下水鉆探深度均為6m。綜合現場快速檢測儀器PID、XRF的檢測結果，共篩選出31個土壤樣品（含現場平行樣4個）、4個地下水樣品（含現場平行樣1個）按規范要求送往無錫精緯計量檢驗檢測有限公司進行實驗室分析。

三、調查結論

土壤：送檢的土壤樣品污染因子檢出含量均低于《土壤環境質量 建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB36600-2018）及河北省地方標準《建設用地土壤污染風險篩選值》(DB 13/T 5216—2022)》中的第二類用地篩選值。

地下水：地塊內送檢的地下水樣品中pH值檢出大致呈中性，所有送檢的地下水樣品中檢測因子的檢出濃度均不超過《地下水質量標準》(GB/T 14848-2017)中IV類標準限值；石油烴（C₁₀-C₄₀）檢出濃度不超過于《上海市建設用地地下水污染風險管控篩選值補充指標》第二類用地篩選值。

綜上分析，該地塊污染物含量未超過第二類用地篩選值，滿足《土壤環境質量建設用地土壤污染風險管控標準》(GB 36600-2018)中第二類用地質量要求，符合地塊規劃的工業用地土壤環境質量要求，無需進入下一步詳細調查與風險評估工作程序，因此本地塊環境調查結束于本次調查階段。