地塊描述：

地塊位于無錫市惠山區陽山鎮安陽路以東、桃源南路以北，占地面積約18868m²。根據歷史衛星影像圖、現場踏勘和人員訪談等資料顯示，地塊歷史上為錫滬化工陶瓷有限公司，無其它工業企業存在。現場踏勘期間，地塊內建筑物和構筑物大部分已拆除，地塊內西側尚有建筑物未拆除。地塊西側為麒麟灣（住宅用地），其他區域為農田。

本次調查期間，業主提供的規劃材料表明地塊后期規劃作為二類用地，根據現行標準《土壤環境質量建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB36600-2018）屬于第二類用地，按照第5.3.1款規定采用“第二類用地”土壤污染風險篩選值。

調查布點與采樣分析：

根據《建設用地土壤環境調查評估技術指南》（2018年1月1日起施行）布點要求：初步調查階段，地塊面積≤5000m²，土壤采樣點位數不少于3個；地塊面積＞5000m²，土壤采樣點位數不少于6個，并可根據實際情況酌情增加。

本次調查采用“系統布點法”和“分區布點法”相結合的方法進行布點。原生產區內結合廠房分布共布設7個土壤采樣點；非生產區內結合地塊面積共布設4個土壤采樣點；共布設11個土壤采樣點位，編號為S1-S11，每個土壤點位共采集4個土壤樣品送檢；設置3口地下水監測井，每個點位取1個地下水樣品，共計3個地下水樣品；地塊周邊設置1個土壤對照點。

采樣分析因子如下：

土壤部分：S2、S4、S6、S8、S9、S11點位土壤樣品檢測pH、重金屬、VOCs和SVOCs；S1、S3、S5、S7、S10點位土壤樣品檢測pH、重金屬、VOCs和SVOCs、石油烴； 

地下水部分：GW1-GW3樣品檢測pH、7種重金屬（砷、鎘、鉻（六價）、銅、鉛、汞、鎳）、揮發性有機物（VOCs）、半揮發性有機物（SVOCs）和石油烴。

調查結果：

檢測分析的土壤樣品：7種重金屬檢測項目中銅、鎳、砷、汞、鉛、鎘被不同程度檢出，六價鉻均未檢出，27種揮發性有機物檢測項目均未檢出，11種半揮發性有機物中苯并[a]蒽、苯并[a]芘、苯并[b]熒蒽、苯并[k]熒蒽、?、二苯并[a,h]蒽、茚并[1,2,3-cd]芘有檢出，其它半揮發性有機物均未檢出，石油烴均有檢出含量；上述指標含量均低于第二類用地風險篩選值。

檢測分析的地下水樣品：7種重金屬檢測項目中砷、鎘被不同程度檢出，55種揮發性有機物檢測項目均未檢出，52種半揮發性有機物均未檢出，石油烴（C₁₀-C₄₀）均檢出。pH、重金屬、揮發性有機物、半揮發性有機物檢出濃度均低于《地下水質量標準》（GB/T14848-2017）中Ⅳ類水標準；石油烴（C₁₀-C₄₀）低于根據《污染場地風險評估電子表格》所計算得出的風險篩選限值。

結論：

本次土壤污染狀況調查結果表明，土壤各指標含量均低于第二類用地風險篩選值，該地塊為無污染地塊，調查范圍內基本無環境風險，不需要進一步調查和風險評估。