廣益街道1602棚改項目CDE地塊位于無錫梁溪區北興塘河東側、廣瑞路西側。其中D地塊東側為待建空地（1602棚改項目G地塊）、北側為規劃道路、西側為北興塘河、南側為居住區（格林春天野花園），可建設用地面積約12533平方米；C地塊東側為規劃道路、北側為丁村浜、西側為北興塘河、南側為待建空地（1602棚改項目G地塊、1602棚改項目D地塊），可建設用地面積約8823平方米；E地塊東側為廣瑞路、北側為居住區（廣豐三村小區）、西側為北興塘河、南側為待建空地（1602棚改項目G地塊、1602棚改項目D地塊），可建設用地面積約25029平方米。E地塊內原主要構筑物為：居民區（丁村小區）；C、D地塊內原主要構筑物為：無錫國家糧食儲備庫。

為全面貫徹落實《中華人民共和國土壤污染防治法》，依據第三十六條“實施土壤污染狀況調查活動，應當編制土壤污染狀況調查報告”。2021年7月，江蘇翰源環境科技咨詢有限公司受無錫市搏鴻投資發展有限公司委托，對該地塊土壤和地下水污染情況進行初步調查工作。

1、第一階段污染狀況調查

第一階段調查結果顯示被調查地塊歷史利用情況基本清楚，作為倉儲用地（G5951 谷物倉儲用地）和居住用地，后續規劃為一類用地（R21居住用地）。

2、第二階段調查結果

（1）土壤環境

根據第一階段調查結果，共設置了17個土壤監測點位（包括1個對照點位），單點調查深度6.0m。在此調查深度范圍內，所有土壤監測點位中沒有發現不明固體廢棄物。現場共采集土壤樣品153個，送檢68個（不含質控樣品），檢測項目包含了《土壤環境質量建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB 36600-2018）中“表1建設用地土壤污染風險篩選值和管制值（基本項目）”，包括pH、重金屬（7項）、揮發性有機物（27項）和半揮發性有機物（11項）和石油烴（C₁₀~C₄₀）、磷化氫。

檢測結果顯示，土壤樣品中銅、鎳、砷、汞、鉛、鎘被檢出，石油烴被檢出，揮發性有機物中氯甲烷部分樣品有檢出；半揮發性有機物中苯并[a]蒽、?、苯并[b]熒蒽、苯并[k]熒蒽、苯并[a]芘、茚并[1,2,3-cd]芘部分樣品有檢出，其他均未檢出。所有因子檢出濃度均滿足《土壤環境質量建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》 （GB 36600-2018）中“第一類用地”相應風險篩選值。

（2）地下水環境

地塊內共布設不在同一條直線上的地下水監測井7口（包括1個對照點位），共采集地下水樣品7個（不含質控樣品）。檢測項目為pH值、高錳酸鹽指數、氨氮、可萃取性石油烴、重金屬（砷、鎘、六價鉻、銅、鉛、汞、鎳）、揮發性有機物、半揮發性有機物、磷化氫。

檢測結果顯示，7種重金屬檢測項目砷、鎘被檢出；可萃取石油烴被檢出；常規因子氨氮、耗氧量被檢出；揮發性有機物檢測項目均未檢出；半揮發性有機物均未檢出；磷化氫未檢出。所有因子檢出濃度均滿足《地下水質量標準》（GB/T 14848-2017）Ⅳ類水標準限值；地下水石油烴（C₁₀~C₄₀）滿足《上海市建設用地土壤污染狀況調查、風險評估、風險管控與修復方案編制、風險管控與修復效果評估工作的補充規定（試行）》中一類用地地下水標準。

（3）地表水環境

地塊內共布設1個地表水采樣點位和1個底泥采樣點位，共采集地表水樣品1個和底泥樣品1個（不含質控樣品）。檢測項目為pH值、高錳酸鹽指數、氨氮、石油烴（C₁₀~C₄₀）、重金屬（砷、鎘、六價鉻、銅、鉛、汞、鎳）、揮發性有機物、半揮發性有機物、磷化氫。

檢測結果顯示，地表水樣品中所有因子檢出濃度滿足 《地表水環境質量標準》（GB3838-2002）中Ⅳ類水標準限值；河道底泥各因子檢出濃度均滿足《土壤環境質量建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》 （GB 36600-2018）中相應限值標準中一類用地限值標準。

綜上所述，本地塊不屬于污染地塊，該地塊滿足規劃用地土壤與地下水質量要求，可用作第一類用地中的居住用地開發利用。