迪哲醫藥地塊位于無錫新吳區新陽路與金城東路交叉口東北側，西側為新陽路、北側為待建空地、東側為新風路、南側為金城東路，可建設用地面積約62234平方米。該地塊原為農田。目前地塊內構筑物等已拆遷完畢，地塊未來規劃為工業用地（M1），屬于二類用地。

為全面貫徹落實《中華人民共和國土壤污染防治法》，依據第三十六條“實施土壤污染狀況調查活動，應當編制土壤污染狀況調查報告”。2021年10月，無錫精緯計量檢驗檢測有限公司受無錫市新吳區土地儲備中心委托，對該地塊土壤和地下水污染情況進行初步調查工作。

1、第一階段污染狀況調查

第一階段調查結果顯示被調查地塊歷史利用情況基本清楚，作為農田和閑置用地使用；地塊周邊存在若干企業，在其生產過程可能會對本地塊土壤、地下水造成潛在污染，因此本次調查需進入第二階段土壤污染狀況調查。

2、第二階段調查結果

（1）土壤環境

根據第一階段調查結果，共設置了11個土壤監測點位（包括1個對照點位），單點調查深度6.0m。在此調查深度范圍內，所有土壤監測點位中沒有發現不明固體廢棄物。現場共采集土壤樣品99個，送檢49個（含現場平行樣），檢測項目為《土壤環境質量建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB 36600-2018）中“表1建設用地土壤污染風險篩選值和管制值（基本項目）”，包括pH、重金屬（7項）、揮發性有機物（27項）和半揮發性有機物（11項）和表2中的總石油烴（C₁₀-C₄₀）及有機農藥類。

檢測結果顯示，土壤樣品中銅、鎳、鎘、鉛、砷、汞、六價鉻均有檢出，石油烴（C₁₀~C₄₀）部分檢出，其他均未檢出。所有檢出因子濃度均低于《土壤環境質量建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB 36600-2018）中第二類用地風險篩選值。

（2）地下水環境

地塊內共布設不在同一條直線上的地下水監測井4口（包括1個對照點位），共采集地下水樣品5個（包括現場平行樣）。檢測項目為pH值、高錳酸鹽指數、氨氮、可萃取性石油烴、重金屬（砷、鎘、六價鉻、銅、鉛、汞、鎳）、揮發性有機物、半揮發性有機物、有機農藥類。

檢測結果顯示，7種重金屬檢測項目中砷、鎘、汞檢出，可萃取石油烴（C₁₀-C₄₀）被檢出，氨氮和耗氧量有檢出，揮發性有機物檢測項目均未檢出，半揮發性有機物均未檢出，有機農藥類均未檢出。所有檢出因子濃度均低于《地下水質量標準》（GB/T 14848-2017）Ⅳ類水標準限值。

綜上所述，本地塊土壤與地下水所檢出指標都符合《土壤環境質量 建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB 36600-2018）第二類用地篩選值、《地下水質量標準》（GB/T 14848-2017）Ⅳ類水標準限值。無需啟動詳細采樣調查工作和風險評估工作。該地塊滿足規劃用地土壤與地下水質量要求，可用作第二類用地中的工業用地開發利用。