天翔一期保障房新建工程位于無錫惠山區鳳棲路西側、天昌路南側，東側為鳳棲路、北側為天昌路、西側隔鳳翔路為商業街及居民區、南側隔天豐路為無錫市西漳中學，可建設用地面積約24218平方米。該地塊原為農田、企業（無錫市江南清洗機廠、無錫市榮達食品有限公司）。目前地塊內構筑物等已拆遷完畢，地塊未來規劃為第一類用地。

為全面貫徹落實《中華人民共和國土壤污染防治法》，依據第三十六條“實施土壤污染狀況調查活動，應當編制土壤污染狀況調查報告”。2021年2月，無錫精緯計量檢驗檢測有限公司受無錫天一新城建設有限公司委托，對該地塊土壤和地下水污染情況進行初步調查工作。

1、第一階段污染狀況調查

第一階段調查結果顯示被調查地塊歷史利用情況基本清楚，作為工業企業用地和農田使用；地塊北側曾存在兩家企業，在其生產過程可能會對本地塊土壤、地下水造成潛在污染，因此本次調查需進入第二階段土壤污染狀況調查。

2、第二階段調查結果

（1）樣品采集

第二階段調查根據專業布點法（原企業區域）+分區布點法（原民用設施、農田區域），識別原有可能污染區域，共設置10個土壤監測點位（包含對照點），采集30個土壤樣品；設置4個地下水監測點位（包含對照點），采集4個地下水樣品。檢測項目為《土壤環境質量建設用地土壤污染風險管控標準》（試行）（GB36600-2018）中要求的45 項必測項目、pH、石油烴（C₁₀-C₄₀）和有機農藥類，地下水加測氨氮、耗氧量。

（2）檢測結果評價

檢測結果顯示，土壤樣品中銅、鎳、鎘、鉛、砷、汞、六價鉻、石油烴（C₁₀~C₄₀）、半揮發性有機物（苯胺、苯并[a]蒽、?、苯并[k]熒蒽、苯并[a]芘、茚并[1,2,3-cd]芘）、揮發性有機物（二氯甲烷、1,1-二氯乙烷、順式-1,2-二氯乙烯、三氯乙烯）均有檢出，其他均未檢出。所有檢出值均低于《土壤環境質量 建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB 36600-2018）第一類用地篩選值。地下水樣品種，7種重金屬檢測項目中砷被檢出，可萃取石油烴（C₁₀-C₄₀）被檢出，揮發性有機物檢測項目均未檢出，半揮發性有機物均未檢出，有機農藥類均未檢出。所有被檢出物質濃度均未超過相應標準限值。

綜上所述，本地塊土壤與地下水所檢出指標都符合《土壤環境質量 建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB 36600-2018）第一類用地篩選值、《地下水質量標準》（GB/T 14848-2017）Ⅳ類水標準限值。無需啟動詳細采樣調查工作和風險評估工作。該地塊滿足規劃用地土壤與地下水質量要求，可用作第一類用地中的居住用地開發利用。